| 주소 |
인천 서해구 청라동 82-1 603동
인천 서해구 비즈니스로 165 603동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
6억2,000만
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| 관리비 |
200,000원 (전기료,수도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 95.33㎡ 29평 / 전용 71.36㎡ 22평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :25층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
지역난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 508 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
강력추천,급매,즉시입주·공실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-02-22
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| 세대수 |
418
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청라모아미래도
- 18년02월 입주
- 5개동 / 418세대 / 25층
- 주차 508대(세대당 1.21대)
해당 세대
- 선호되는 판상형 95A 타입
- 남서향으로 채광 가득
- 막힘없는 서해안 뻥뷰!!
- 공실로 즉시 입주 가능하고 잔금전 인테리어 가능
✨고객의 조건에 맞는 최적의 공간을 찾아드리고, 합리적인 조건 협의까지 책임집니다.
✨광고되지 않은 다양한 매물 보유중입니다.
☎️ 담당자연락처 : 010-7618-3573
🏠개인블로그 : https://blog.naver.com/naun931112











| 최저층/최고층 | 23층/25층 |
총 주차대수 | 508대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.21대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)모아종합건설 |
| 입주년월 | 2018-02 |
분양년월 | 2016-02 |
| 용적률 | 169% |
건폐율 | 12% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 24,094.9㎡(7,288평) |
건축면적 | 3,028.6794㎡(916평) |
| 연면적 | 58,956.3789㎡(17,834평) |
연면적
2,174평대지면적
7,289평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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