매물번호:14662
| 주소 |
경남 김해시 생림면 봉림리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 8,366.9421㎡ 2,531평 / 건축 1,604.73㎡ 485평 / 연 598.3471㎡ 181평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 0 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1996-09-04
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안녕하세요! 압도적인 전력 인프라와 쾌적한 작업 환경을 갖춘 실속 있는 사업장을 찾고 계신 대표님들께
경남 김해시 생림면에 위치한 프리미엄 공장 일부 임대 물건을 소개해 드립니다.
계획관리지역 내에 위치하여 업종 선택의 폭이 넓으며, 950kW의 고출력 전력과 별도의 2층 출입문, 폭 6m의 원활한 진입도로를
갖추어 기계 가공, 철구조물, 중소형 제조업 및 물류 창고로 즉시 최고의 효율을 발휘할 수 있는 현장입니다.
📋 상세 매물 정보 (12항목)
소재지: 경상남도 김해시 생림면 봉림리
매물 종류: 공장 및 제조시설 (일부 2개동 분할 임대)
거래 유형: 임대 (보증금 및 월세 조건 협의 가능)
거래 가격: 2천/300만
계약/전용 면적: 대지 2,531평 / 공장 일부 2개동 총 181평 (95평 + 85평 구성)
해당층/총층: 지상 1층 / 총 1층 (개별 동별 층고 15.9m 및 5.75m 구성)
방/욕실 수: 해당 없음 (공장 및 제조 전용 공간)
방향: 주출입구 기준 남동향 (현장 배치 기준)
입주가능일: 즉시 입주 가능 (입주 전 일부 수리 협의 가능)
관리비: 실사용량에 따른 부과 (별도 문의)
총주차대수: 넓은 야드 및 옥외 자주식 주차 공간 확보
사용승인일: 2002년 (단지 전체 순차적 준공)
🌟 이 매물의 강력한 추천 포인트 및 업종 분석
1.금속 가공 및 기계 부품 조립 제조업 최적: 건축물대장상 주용도가 공장이며 950kW의 강력한 고출력 전력이 인입되어 있어
전력 소모가 큰 장비와 용접·가공 설비를 안정적으로 가동할 수 있습니다.
2.효율적인 2개동 구성과 높은 층고: 95평(층고 15.9m)과 85평(층고 5.75m) 총 181평의 알찬 면적으로 구성되어 있으며,
중량물 적재 및 작업 동선 분리가 유리합니다. 또한 2층 출입문이 별도로 마련되어 있어 자재 및 물류 이동이 매우 용이합니다.
3.편리한 차량 진입 및 맞춤 수리 지원: 폭 6m의 진입도로를 확보하여 대형 화물 차량 진출입이 수월하며,
입주 전 일부 수리 협의가 가능하여 대표님의 사업 목적에 딱 맞는 최적의 환경으로 정비하여 입주하실 수 있습니다.
성공적인 비즈니스를 펼칠 든든한 사업 거점이 되어드릴 것입니다.
상세 조건 및 현장 방문 일정은 언제든지 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다!
공장·창고·토지·빌딩 산업용 부동산의 가치를 찾는 신뢰할 수 있는 파트너!!
귀하의 성공적인 거래를 지원합니다.
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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