매물번호:14661
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[김해 진영읍 공장 임대]도로 접 위치 좋음/호이스트 2.8톤 2대/공장면적 약 240평/2층 사무실 약 58평/넓은 야드
보증금7,000만원월세700만원
경남 김해시 진영읍 진영리
매물 종류 공장/창고
건축면적 800.63㎡ 242평
층고 -
층정보 지상 :2층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경남 김해시 진영읍 진영리
거래 유형
월세
매물 종류
공장/창고
보증금
7,000만원
월세
700만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 2,490㎡ 753평 / 건축 800.63㎡ 242평 / 연 995.63㎡ 301평 평
층정보
지상 :2층 / 지하 :-층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
기타용도
공장
사무실 / 화장실
- / 0 개
주차
3 대
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
테마 종류
인증매물
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2007-07-30
매물 설명

안녕하세요! 우수한 물류 동선과 쾌적한 작업 환경을 갖춘 넓은 사업장을 찾고 계신 대표님들께

경남 김해시 진영읍 평지에 위치한 프리미엄 공장 임대 물건을 소개해 드립니다.

 

계획관리지역 및 성장관리계획구역 내에 위치하여 업종 선택의 폭이 넓으며, 평지에 자리 잡고 도로와 바로 접해 있어

대형 차량 진입 및 물류 이동이 매우 수월합니다.

 

또한 2.8톤 호이스트 2대와 8.5m의 층고, 약 240평의 넓은 공장동을 갖추어

기계 가공, 철구조물, 제조 및 물류 창고로 즉시 최고의 효율을 발휘할 수 있는 현장입니다.

 

📋 상세 매물 정보 (12항목)

 

소재지: 경상남도 김해시 진영읍 진영리 

매물 종류: 공장 및 제조시설

거래 유형: 임대

거래 가격: 보증금 7,000만 원 / 월세 700만 원

계약/전용 면적: 대지 753평 / 연면적 301평 (공장 242평 + 2층 사무실 약 58~59평 구성)

해당층/총층: 지상 1층 ~ 지상 2층 / 총 2층 (1층 공장 242평, 2층 사무실 약 58~59평, 층고 8.3~8.5m)

방/욕실 수: 2층 사무실 공간 별도 완비

방향: 주출입구 기준 남동향 (현장 배치 기준)

입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의 조정 가능)

관리비: 실사용량에 따른 부과 (별도 문의)

총주차대수: 옥외 자주식 주차 3대 및 넓은 야드 공간 확보

사용승인일: 2007년 7월 30일

 

🌟 이 매물의 강력한 추천 포인트 및 업종 분석

 

1.금속 가공 및 기계 부품 조립 제조업 최적: 건축물대장상 주용도가 공장이며 8.5m의 층고와 2.8톤 호이스트 2대가 설치되어 있어,

중량물 취급이나 철제 부품, 금속 제품 등을 가공·제조하는 공장 및 소공인 사업장으로 안성맞춤입니다.

 

2.평지 지형 및 우수한 도로 접면 물류 환경: 평지에 반듯하게 자리 잡고 도로에 직접 접해 있어

대형 화물 차량의 진출입과 회차가 매우 자유롭고, 원부자재 및 완제품의 반출입 물류 동선이 탁월합니다.

 

3.넉넉한 야드와 효율적인 공간 구성: 대지면적 753평의 넓은 야드를 품고 있어 야외 적재 및 하역 작업이 용이하며,

약 240평 규모의 넓은 1층 공장과 약 58평의 독립된 2층 사무실이 조화롭게 구성되어 생산과 행정 업무를 완벽하게 분리 운영할 수 있습니다.

 

성공적인 비즈니스를 펼칠 든든한 사업 거점이 되어드릴 것입니다.

상세 조건 및 현장 방문 일정은 언제든지 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다!







(주)리치TOP산업부동산중개법인
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담당자 정보
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