매물번호:14659
| 주소 |
경남 김해시 진영읍 죽곡리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 4,229㎡ 1,279평 / 건축 1,677.68㎡ 507평 / 연 1,964.68㎡ 594평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (안방 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 0 개
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| 주차 |
11 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
강력추천
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2000-04-01
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안녕하세요! 우수한 전력 인프라와 넓은 야드 공간을 갖춘 대규모 사업장을 찾고 계신 대표님들께
경남 김해시 진영읍에 위치한 프리미엄 공장 임대 물건을 소개해 드립니다.
계획관리지역 내에 위치하여 업종 선택의 폭이 넓으며, 총 507평의 넉넉한 연면적과 300kW의 고출력 전력,
그리고 대형 차량 진입이 수월한 진입로를 갖추어 기계 가공, 철구조물, 중량물 제조 및 대형 물류 창고로 최고의 효율을 발휘할 수 있는 현장입니다.
📋 상세 매물 정보 (12항목)
소재지: 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리
매물 종류: 공장 및 창고 (A·B동 복합 단지형)
거래 유형: 임대 (보증금 1억 원 / 월세 1,000만 원)
거래 가격: 보증금 1억 원 / 월세 1,000만 원
계약/전용 면적: 대지 1,976평 / 연면적 1,122평 중 공장·사무실 총 507평 규모 활용
해당층/총층: 지상 1층 ~ 지상 2층 (A동 단층 공장, B동 2층 복합 구조)
방/욕실 수: 사무실 공간 별도 완비
방향: 주출입구 기준 남동향 (현장 배치 기준)
입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의 조정 가능)
관리비: 실사용량에 따른 부과 (별도 문의)
총주차대수: 넓은 야드 및 자주식 주차 공간 확보
사용승인일: 2000년 4월 (건축물대장 기준)
🌟 이 매물의 강력한 추천 포인트 및 업종 분석
1.금속 가공 및 기계 부품 조립 제조업 최적: 건축물대장상 주용도가 공장이며 300kW의 넉넉한 전력이
인입되어 있어 전력 소모가 큰 대형 기계 장비 및 용접·가공 설비를 무리 없이 가동할 수 있습니다.
2.효율적인 A·B동 분리 구조와 높은 층고: 단층 A동 공장(104평, 층고 약 4.5m)과 1층 사무실(61평),
그리고 2층 구조의 B동 공장(343평) 및 2층 사무실(87평, 층고 8.2m)로 구성되어 있어 생산 작업동과 행정 사무동을 완벽하게 분리 운영할 수 있습니다.
3.탁월한 물류 접근성 및 넓은 야드: 진입로 약 7m, 정문 약 5m로 대형 화물 차량 진출입이 매우 수월하며,
507평 규모의 넓은 야드를 품고 있어 자재 적재 및 하역 작업에 최적의 환경을 제공합니다.
성공적인 비즈니스를 펼칠 든든한 사업 거점이 되어드릴 것입니다.
상세 조건 및 현장 방문 일정은 언제든지 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다!
공장·창고·토지·빌딩 산업용 부동산의 가치를 찾는 신뢰할 수 있는 파트너!!
귀하의 성공적인 거래를 지원합니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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