매물번호:14538
| 주소 |
경남 김해시 삼정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
1,916.6㎡
580평
평
|
건축면적 |
1,145.52㎡
347평
평
|
| 연면적 |
4,563.83㎡
1,381평
평
|
용적률산정연면적 |
4,000.82㎡
1,210평
평
|
| 용적률 |
208.75%
|
건폐율 |
59.77%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
의료시설
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| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
35대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1999-09-22
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테마 종류 |
인증매물,병원/의원,양도양수
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
85회
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| 매매가 |
200억
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|---|
* 김해시 도심권
* 약 600평 규모
* 지하층 포함 6개 층 규모
* 200병상 이상
* 현재 180명 이상 입원·이용 중
* 전문의료진 다수 근무
* 의료·간호·재활·원무 등 운영인력 구축
* 내과계·외과계·재활계·한방진료 등 복수 진료과 운영
* 매매가 200억원
※ 실질적인 매수 검토가 가능한 분을 중심으로 상담을 진행하며,
세부자료는 매수의사와 자금계획 등을 확인한 후 단계적으로 안내드립니다.
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010-9325-0470
| 주소 |
경남 김해시 삼정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,916.6㎡
580평
평
|
건축면적 |
1,145.52㎡
347평
(건폐율 59.77%)
평
|
| 연면적 |
4,563.83㎡
1,381평
평
|
용적률산정연면적 |
4,000.82㎡
1,210평
(용적률 208.75%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
의료시설
|
| 기타용도 |
의료시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
35대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1999-07-23
|
| 착공일 |
1999-07-26
|
사용승인일 |
1999-09-22
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문의하기연면적
1,390평대지면적
600평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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