매물번호:14267
| 주소 |
부산 강서구 송정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
200억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 7,871.01㎡ 2,381평 / 건축 4,403.01㎡ 1,332평 / 연 4,713㎡ 1,426평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-03-03
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매매가 200억원
대지 2,381평
건축 1,332평
연면적 1,426평
일반상업지역
녹산국가산업단지 내 위치
총 3개 동 구성
A동 약 707평
B동 약 525평
C동 약 98평
물류 및 제조업체 운영에 적합한 대형 창고시설
고속도로 및 주요 도로 접근성 우수
넓은 출입구와 야드 공간 확보
산업단지 내 희소성 높은 대형 물류 거점
경남·부산 전 지역 공장 및 공장용지, 창고, 토지 매물 다수 보유
매물 접수 환영합니다.
원하시는 조건의 매물을 빠르게 찾아드립니다.
010-3404-9670
| 주소 |
부산 강서구 송정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,340.3㎡
708평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
2,340.3㎡
708평
평
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용적률산정연면적 |
2,340.3㎡
708평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
창고시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
13.2m
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지붕구조 |
기타(판넬)지붕
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2008-02-18
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| 착공일 |
2008-03-03
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사용승인일 |
2008-09-04
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전화하기
문의하기연면적
1,426평대지면적
2,381평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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