매물번호:13903
| 주소 |
경남 창원시 성산구 용호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택/빌라
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
현재층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
강력추천,급매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1993-09-21
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세대수 |
6
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주거 선호도가 높은 성산구 용호동,
그중에서도 많은분들이 찾으시는
가로수길, 세로수길 인근 수익형 주택 매매입니다.
특히 가로수길과 세로수길 주변은
신규 주택 공급이 거의 없고, 기존 단독주택위주로 형성되어 있어
매매물건 자체가 매우 귀한 지역입니다.
창원 주택 급매 매물 찾으셨던 고객님들께
강력하게 선보여 드립니다.
* 차량 3대 주차 가능
*월 200~300 만원 수준 임대 수익 가능
*지하 1층 근린생활 시설,
* 1층 안채 (주인채) 2층 투룸 3개, 원룸 구성
* 주인채 리모델링 완료
자세한 사항은 유선으로 안내 가능합니다.
| 주소 |
경남 창원시 성산구 용호동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
335.3㎡
101평
평
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건축면적 |
166.02㎡
50평
(건폐율 49.513868%)
평
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| 연면적 |
327.14㎡
99평
평
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용적률산정연면적 |
296.72㎡
90평
(용적률 88.493886%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
7.95m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 가구
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허가일 |
1993-09-16
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| 착공일 |
1993-09-21
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사용승인일 |
1994-03-18
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전화하기
문의하기연면적
99평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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