매물번호:13852
| 주소 |
경남 창원시 의창구 도계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택/빌라
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매매 |
16억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 582.81㎡ 176평 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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난방 유형 |
개별,
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| 방 / 욕실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
즉시입주·공실
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2016-03-08
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| 세대수 |
8
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* 깨끗하게 관리잘되어 있는 상가주택
* 상가 2개 * 원룸 6개 / 투룸1개 / 주인채 (복층) / 옥탑방
* 엘리베이터 유
* 주차가능
* 기보증금 2억7,500만원 / 월세 394만원
* 유니시티, 도계시장 등 접근성 좋습니다
깊이 있는 전문성과 축적된 노하우를 바탕으로,
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문의) 리치TOP부동산중개법인 010-9325-0470
| 주소 |
경남 창원시 의창구 도계동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
265.2㎡
80평
평
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건축면적 |
154.82㎡
47평
(건폐율 58.38%)
평
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| 연면적 |
582.86㎡
176평
평
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용적률산정연면적 |
530.12㎡
160평
(용적률 199.89%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 가구
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허가일 |
2016-02-04
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| 착공일 |
2016-03-08
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사용승인일 |
2016-09-13
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문의하기연면적
176평대지면적
80평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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