매물번호:13848
| 주소 |
경남 창원시 의창구 북면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
32억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,742㎡ 829평 / 건축 1,016.09㎡ 307평 / 연 1,016.09㎡ 307평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2009-11-04
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오늘 소개해드릴 매물은
창원시 의창구 북면 무곡리에 위치한
공장 매매 물건입니다.
동전일반산업단지와 가까운 입지에 자리
물류이동과 사업 운영 효율성이 우수
넓은 대지, 크레인 설비 갖춘
실사용 중심의 일반공장을 찾으시는 업체라면
반드시 검토해볼 만한 물건 입니다.
제조업, 금속, 산업기계, 물류창고형 등 운영시
선호할 수 있는 구조로 구성되어 있으며
사무동과 기숙사가 별도로 마련되어 있습니다.
✔️ 북면 무곡리 위치의 대형 일반공장 매매
✔️ 동전산업단지 인접으로 우수한 산업 입지
✔️ 5톤·2.8톤 크레인 및 사무동·기숙사 완비
매매 32억 2천만원
전화하기
문의하기연면적
307평대지면적
829평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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