매물번호:13610
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전지역상가
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 124.83㎡ 38평 / 전용 63.19㎡ 19평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :18층
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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난방 유형 |
개별,
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
인증매물,무보증·무권리,사무실.학원
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-06-29
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* 약19평
* 소규모 법인, 개인 사업자 추천드립니다.
* 매매.임대 가능합니다.
* 창원국가산단 8차선 대로변 입지 및 창원역 / 동마산IC / 종합버스터미널 / 주변 대단지 아파트로 직주근접 입지
* 저렴한 고정비, 깔끔한 건물
* 입주가능업종(지식산업센터 요천 충족 확인)
- 건축기술, 엔지니어링, 과학기술 서비스업
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문의) 리치TOP부동산중개법인 010-9325-0470
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
9,041㎡
2,735평
평
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건축면적 |
6,140.61㎡
1,858평
(건폐율 67.9196%)
평
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| 연면적 |
62,119.31㎡
18,791평
평
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용적률산정연면적 |
36,159.66㎡
10,938평
(용적률 399.952%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 18층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
78.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
373대
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엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-04-28
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| 착공일 |
2017-06-29
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사용승인일 |
2019-10-25
|
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문의하기연면적
18,791평대지면적
2,735평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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