매물번호:13547
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
|
매매 |
40억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,821.49㎡ 551평 / 건축 720.66㎡ 218평 / 연 1,130.58㎡ 342평 평
|
| 층정보 |
지상
|
방향 |
-
|
| 주용도 |
-
|
사무실 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
강력추천,전속매물,즉시입주·공실
|
| 입주가능일 |
즉시
|
사용승인일 |
2011-11-22
|
<매물 기본 정보>
소재지 : 창원시 팔용동 유통상업지
지역지구 : 유통상업지역
대지면적 : 약 551평
건축면적 : 약 218평
연면적 : 약 342평
<건물 구성>
대형 위험물창고 : 약 114평
→ 드럼 기준 약 700드럼 저장 가능
소형 창고 : 약 29평
근린생활시설 건물(사옥) : 3층 / 연면적 약 200평
→ 본사, 연구소, 관리동, 임직원 사무공간 등 활용 가능
🚗 주차 및 진입 여건
주차 가능 대수 : 약 20대 내외
도로 여건 : 소로 1류·2류 모두 접함
대형 화물차 및 탱크로리 진입 가능
🛠 관리 상태
2024년 외벽 도색 및 도장 완료
구조 및 외관 관리 상태 매우 우수
즉시 사용 가능 (추가 대수선 부담 거의 없음)
(주)리치TOP부동산중개법인은 창원·김해·마산·함안 일대 공장, 창고, 위험물시설, 산업용 부동산 전문 중개를 진행하고 있습니다.
✔ 단순 매물 소개가 아닌 ✔ 사업 목적에 맞는 입지 분석과 실사용 검토를 통해 ✔ 대표님과 기업의 장기적인 운영에 도움이 되는 중개를 지향합니다.
해당 매물은 보안 및 인허가 특성상 사전 예약 후 안내 가능합니다.
📞 자세한 사항 및 현장 문의는 개별 상담 부탁드립니다.
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
378㎡
114평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
349.5㎡
106평
평
|
용적률산정연면적 |
349.5㎡
106평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
위험물저장및처리시설
|
| 기타용도 |
위험물저장및처리시설(위험물저장소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
5.1m
|
지붕구조 |
칼라성형강판
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-10-31
|
| 착공일 |
2011-11-22
|
사용승인일 |
2012-04-30
|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
342평대지면적
551평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
