매물번호:13518
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
1,000억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,434.71㎡ 434평 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :8층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2017-02-01
|
* 대지 430평 / 건축면적 214평
* 공동주택, 근린생활시설
* 선정릉역 초역세권
* 28세대 풀옵션 아파트 및 근생시설 포함
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문의) 리치TOP부동산중개법인 010-9325-0470
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,434.5㎡
434평
평
|
건축면적 |
707.32㎡
214평
(건폐율 49.31%)
평
|
| 연면적 |
8,072.03㎡
2,442평
평
|
용적률산정연면적 |
3,583.86㎡
1,084평
(용적률 249.83%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 8층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택, 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.95m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
71대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
28 세대
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허가일 |
2016-12-29
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| 착공일 |
2017-02-01
|
사용승인일 |
2019-12-05
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문의하기연면적
2,442평대지면적
434평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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