매물번호:13492
| 주소 |
경북 경산시 하양읍
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지매매
|
매매 |
23억4,650만
|
| 테마 종류 |
인증매물,병원/의원
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✔ 하양역 복합환승센터 개발 영향권
✔ 대학가 · 연구시설 · 산업단지 인접
✔ 소비력 높은 고정 수요층 풍부
✔ 무학지구 개발 완료 시 상권 확장 효과 극대화
✔ 추천 개발 방향
8~10층 규모 근린생활시설
메디컬센터 (치과·피부과·정형외과 등)
프랜차이즈 상가 + 상부 업무시설
상가 + 오피스텔 복합 개발
학원 · 교육센터 · 스터디카페
깊이 있는 전문성과 축적된 노하우를 바탕으로,
더욱 체계적이고 신뢰할 수 있는 중개 서비스를 제공합니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
247평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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