매물번호:13473
| 주소 |
경남 창원시 성산구 대방동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전지역상가
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 69.42㎡ 21평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
강력추천,인증매물,즉시입주·공실,카페.휴게음식점
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2000-02-24
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* 대단지 아파트와 단독주택, 고급주택타운 인접한 준주거지
* 학교, 상업시설 밀집으로 상권이 활발하고 유동인구가 풍부해 고정 고객층 확보가 용이합니다.
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| 주소 |
경남 창원시 성산구 대방동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
592.9㎡
179평
평
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건축면적 |
353.29㎡
107평
(건폐율 59.59%)
평
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| 연면적 |
2,732.28㎡
827평
평
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용적률산정연면적 |
2,368.01㎡
716평
(용적률 399.39%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 8층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
34.2m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
12대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
17 세대
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허가일 |
2000-02-18
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| 착공일 |
2000-02-24
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사용승인일 |
2000-11-20
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문의하기연면적
827평대지면적
179평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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