매물번호:13116
| 주소 |
경남 창원시 성산구 상남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상남동상가
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매매 |
18억5,000만
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| 관리비 |
400원 (전기,수도 )
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권리금 |
협의가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
현재층 :9층
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| 방향 |
-
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주용도 |
-
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
호텔/모텔
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
-
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| 주소 |
경남 창원시 성산구 상남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
882.2㎡
267평
평
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건축면적 |
527.94㎡
160평
(건폐율 59.84%)
평
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| 연면적 |
7,104.7㎡
2,149평
평
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용적률산정연면적 |
6,175.12㎡
1,868평
(용적률 699.97%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 12층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설,제1종근린생활시설/위락/숙박/업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
46m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
24대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
32 세대
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허가일 |
2002-03-08
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| 착공일 |
2002-04-11
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사용승인일 |
2003-05-26
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전화하기
문의하기연면적
2,149평대지면적
267평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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