매물번호:13061
| 주소 |
경남 창원시 마산회원구 합성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
4,000만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 42㎡ 13평 / 전용 25㎡ 8평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :10층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
인증매물
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
1994-11-08
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| 주소 |
경남 창원시 마산회원구 합성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
578.4㎡
175평
평
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건축면적 |
411.08㎡
124평
(건폐율 71.07%)
평
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| 연면적 |
4,758.62㎡
1,439평
평
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용적률산정연면적 |
3,959.38㎡
1,198평
(용적률 684.54%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설, 근린생활
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40.6m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
기계식(옥내)
32대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1993-07-23
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| 착공일 |
1994-11-08
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사용승인일 |
1998-09-21
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문의하기연면적
1,439평대지면적
175평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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