매물번호:12866
| 주소 |
경남 창원시 진해구 명동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
270억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 29,617㎡ 8,959평 / 건축 9,739.3㎡ 2,946평 / 연 70㎡ 21평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
인증매물,즉시입주·공실
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
1996-03-07
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| 주소 |
경남 창원시 진해구 명동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
29,617㎡
8,959평
평
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건축면적 |
9,739.3㎡
2,946평
(건폐율 32.88%)
평
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| 연면적 |
9,610.61㎡
2,907평
평
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용적률산정연면적 |
9,610.61㎡
2,907평
(용적률 35.15%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(공해공장)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
26.13m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
32대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1996-03-05
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| 착공일 |
1996-03-07
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사용승인일 |
1997-12-02
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문의하기연면적
21평대지면적
8,959평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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