매물번호:10856
| 주소 |
인천 서해구 검암동 598-2 (검암프라자)
인천 서해구 승학로 497
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 35.7㎡ 0평 / 전용 35.7㎡ 0평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
일반음식점
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
25 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
강력추천
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-09-16
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■ 임대조건 : 보증금 3000만원 / 월세 200만원
■ 권리조건 : 없음 (무권리)
■ 전용면적 : 10평 (35.7㎡)
■ 매물 특장점 :
① 입지·상권 가치: 검암동 메인 상가 주출입구 옆 압도적 가시성 확보.
② 비용 절감 효과: 권리금 없어 초기 창업 비용 부담 최소화.
③ 공간·구조적 이점: 1층 알찬 10평 공간, 시스템 에어컨 완비.
④ 업종 적합성: 프랜차이즈/디저트 카페 등 1층 업종 최적화.
■ 추천업종 : 프랜차이즈 카페, 디저트 카페, 베이커리 카페, 브런치 카페, 수제 아이스크림 전문점
■ 안내사항 : 유동 인구와 가시성이 보장된 자리 중 현재 유일하게 공실로 나온 희귀 매물입니다.
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👍 대표번호: 032-565-4988 / 직통: 010-4317-0804
👍 소속공인중개사 이웅 부장 (공인중개사 / 가맹거래사 / 주택관리사)
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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