매물번호:10817
| 주소 |
인천 서해구 검암동 508-1 (장은프라자)
인천 서해구 승학로 577
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 165.7㎡ 42평 / 전용 165.7㎡ 25평 (전용률 60%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
강력추천
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2004-02-05
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■ 임대조건 : 보증금 3000만원 / 월세 160만원
■ 권리조건 : 권리금 있음 (적극 협의 가능)
■ 전용면적 : 50평 (165.7㎡)
■ 매물 특장점 :
① 입지·상권 가치: 검암동 핵심 상권, 탄탄한 배후 수요 확보합니다.
② 비용 절감 효과: 인테리어 비용 절감, 권리금 협의 가능합니다.
③ 공간·구조적 이점: 50평 대형 공간, 대로변 높은 가시성 확보합니다.
④ 업종 적합성: 브런치 카페·PC방 등 다용도 업종에 최적화됩니다.
■ 추천업종 : 브런치 카페, PC방, 스터디카페, 만화카페, 코인노래방
■ 안내사항 : 유사 조건 매물 대비 희소성이 높아 조기 계약이 예상됩니다. 서둘러 문의하시길 바랍니다.
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👍 대표번호: 032-565-4988 / 직통: 010-4317-0804
👍 소속공인중개사 이웅 부장 (공인중개사 / 가맹거래사 / 주택관리사)
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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