매물번호:10620
| 주소 |
인천 계양구 작전동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
|
분양 |
26억
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
전용 953.8㎡ 289평 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
비어있음
|
주용도 |
근린생활시설
|
| 기타용도 |
교육연구시설
|
방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
6 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
강력추천,급매,즉시입주·공실
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
-
|
◆ 분양가격 : 26억원
◆ 감정가격 60억원 - > 분양가격 30억원 -> 조정가격 26억원
◆ 총2층 , 시설 5억투자, 현 공실, 즉시입주가능
◆ 24년 8월 신축 후 사용하지않은 상태
◆ 1층 전용 166평, 2층 전용 122평 합 288평
◆ 내부 현재 유치원 5억규모 인테리어 완료, 무상임대 가능
◆ 영어유치원, 대형학원 등에 최적합
◆ 주차6대가능
◆ 단지 세대수 2,371세대, 미취학+초등학생 약 1천세대
고객님이 만족할 때까지 최선을 다하겠습니다.
고객님이 만족할 때까지 최선을 다하겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
