매물번호:10611
| 주소 |
인천 서해구 청라동 158-1 (진성프라자) 1동
인천 서해구 청라커낼로260번길 11 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
280만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 143.129㎡ 43평 / 전용 78.3㎡ 24평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :11층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
일반음식점
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 184 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
강력추천
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-03-13
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■ 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 월세 280만원
■ 권리조건 : 권리금 없음 (무권리)
■ 전용면적 : 23평 (78.3㎡)
■ 매물 특장점 :
① 입지·상권 가치: 청라 핵심 상권, 풍부한 배후 수요 및 유동인구 보장.
② 비용 절감 효과: 권리금 '0원'으로 초기 창업 부담 대폭 절감 가능.
③ 공간·구조적 이점: 1층 단독 사용으로 우수한 가시성 및 접근성 확보.
④ 업종 적합성: 다양한 소비업종에 최적화된 유망 입지로 성공 기대.
■ 추천업종 : 디저트카페, 프랜차이즈테이크아웃, 스페셜티커피, 간편식레스토랑, 뷰티클래스
■ 안내사항 : 권리금 없는 이 조건에서 이 입지는 흔치 않습니다. 선점 기회를 놓치지 마세요.
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❗ (주)리치TOP부동산중개법인 청라국제도시점 ❗
👍 대표번호: 032-565-4988 / 직통: 010-4317-0804
👍 소속공인중개사 이웅 부장 (공인중개사 / 가맹거래사 / 주택관리사)
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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