매물번호:10596
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 998㎡ 302평 / 건축 397.92㎡ 120평 / 연 397.92㎡ 120평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2007.7.4
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위치: 경기도 김포시 양촌읍 학운리 (삼도공단 부근)
용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형)
대지면적: 약 302평 (도로지분 별도)
건물면적(연면적): 397.92㎡ (약 120.37평)
가설천막: 약 285㎡ (약 86평) 서비스 공간 완비
층고: 유효 층고 9m (작업 및 적재 용이)
전력: 290kW (대형 제조 설비 가동 가능)
호이스트: 1기 완비
인프라: 인근 버스 종점 위치 (직원들 출퇴근 용이)
입주시기: 즉시 입주 및 시기 협의 가능
매매가: 9억 5,000만 원 (건물분 부가세 별도)
전화하기
문의하기연면적
120평대지면적
302평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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