매물번호:10542
| 주소 |
인천 검단구 당하동 943-5 (서연빌리지) 103동
인천 검단구 청마로 52-5 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
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매매 |
1억5,000만
|
| 관리비 |
30,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 59.85㎡ 18평 / 전용 51.91㎡ 16평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택 단지형다세대
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 48 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
급매,즉시입주·공실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-07-12
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◆ 매매가격 : 1억5000만
◆ 2019년식
◆ 남향(뻥뷰)
◆ 방3개, 욕실1개
◆ 전용 15.7평
◆ E/V 있고, 지정주차있음
◆ 인근 초중고, 유치원 도보 1~2분 거리에 위치
◆ 단지 뒤 공원이 조성되어 쾌적한 공기
◆ 완정역,독정역 도보8분거리 , 자차 3분 거리에 위치
◆ 입주청소 완료
고객님이 만족할 때까지 최선을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
145평대지면적
1,094평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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