매물번호:10425
| 주소 |
인천 서해구 청라동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사옥/빌딩
|
매매 |
55억
|
| 토지합계 면적 |
1,182㎡
358평
평
|
필지수 |
1개
|
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| 지번(주소) |
인천 서해구 청라동
|
토지면적 |
1,182㎡
358평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,384,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,575,206원
|
| 개별공시지가(합) |
1,635,888,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-08-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,182㎡
358평
|
개별공시지가(㎡) |
1,384,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,575,206원
|
개별공시지가(합계) |
1,635,888,000원
|
| 포함 |
일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
공공공지,중로1류(폭 20m~25m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,경제자유구역,도시첨단산업단지
|
|---|---|
| 저촉 |
성장관리권역,과밀억제권역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-05-25 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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