매물번호:10268
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
165만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
1만 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 94.77㎡ 29평 / 전용 51.44㎡ 16평 (전용률 54%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 265 대 )
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| 엘리베이터 |
7 대
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테마 종류 |
강력추천,양도양수
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-05-08
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🗺️ 매물 기본 정보
위치 : 인천 서구 청라동
층수 : 1층
면적 : 16평
보증금 : 2000/165
권리금 : 소액협의
현재 상태 : 현성업중
입주 : 즉시 가능
1️⃣ 1층 + 16평 = 가장 안정적인 구조
✔ 소자본 창업 적합
✔ 인건비 부담 최소화
✔ 회전율 좋은 구조
✔ 홀+주방 효율 설계 가능
2️⃣ 수변 상권 + 대형서점 유입
✔ 수변 산책 동선
✔ 주말 나들이 고객
✔ 평일에도 꾸준한 방문객
✔ 지하 대형서점 집객 효과
3️⃣ SNS 감성 최고급 인테리어
✔ 고급 자재 사용
✔ 트렌디한 디자인
✔ 감성 조명
✔ 바로 영업 가능한 컨디션
4️⃣ 3년 이상 안정적 운영
✔ 3년 이상 유지
✔ 지역 내 맛집 인지도 확보
✔ 단골 고객층 형성
✔ 운영 노하우 전수 가능
👤 이런 분들께 추천드립니다
✔ 첫 창업이지만 실패 확률을 낮추고 싶은 분
✔ 이미 검증된 맛집 자리를 인수하고 싶은 분
✔ SNS 감성 카페·브런치·와인바·이자카야 운영 희망자
✔ 인테리어 비용을 절감하고 싶은 분
✔ 수변 상권에서 안정적으로 운영하고 싶은 분
🔹 리치탑 부동산중개법인 청라국제도시점
청라·인천 전 지역 부동산 컨설팅
주거 | 상가 | 공장 | 토지 | 경·공매
✔ 정직·꼼꼼·신의성실 책임중개
✔ 365일 24시간 상담 가능
👩🏻💼 김단하 공인중개사
📞 010-7167-8277
📍 자세한 매물 정보는 블로그 참고
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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