매물번호:10242
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
7억1,320만
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| 관리비 |
없음 (신축 확인 불가)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 120.3617㎡ 36평 / 전용 84㎡ 0평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
현재층 :22층 / 총층 :49층
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주용도 |
업무시설
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| 방향 |
북동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1690 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전속매물,강력추천
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입주가능일 |
2029-12 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2013-02-22
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1056
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청라피크원푸르지오
- 29년12월 입주
- 4개동 / 1,056세대 / 49층
- 주차 1,690대(세대당 1.6대)
해당 세대
- 84B 타워형(가장 선호되는 타입)
- 방3개&욕실2개
- 풀옵션&청라최초멀티발코니적용
- 실거주&투자 모두 환영
✨고객의 조건에 맞는 최적의 공간을 찾아드리고, 합리적인 조건 협의까지 책임집니다.
✨광고되지 않은 다양한 매물 보유중입니다.
☎️ 담당자연락처 : 010-7618-3573
🏠개인블로그 : https://blog.naver.com/naun931112
주거용 부동산 담당 김나언 부장입니다
주거용 부동산 담당 김나언 부장입니다
전화하기
문의하기연면적
125평대지면적
42,892평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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