매물번호:10180
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
80만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 101.0973㎡ 31평 / 전용 45.51㎡ 14평 (전용률 45%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :28층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
상점(소매점)
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| 기타용도 |
판매시설(상점)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1027 대 )
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엘리베이터 |
8 대
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| 테마 종류 |
즉시입주·공실
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2019-05-09
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📍 매물 핵심 정보 정리
청라 현대썬앤빌 더 테라스
위치 : 인천 서구 청라동
층수 / 면적 : 2층 / 약 13.7평
보증금 / 월세 : 2,000 / 85
권리금 : ❌ 없음
관리비 : 약 10만 원
주차 : 건물 내 1,027대 가능
입주 : 즉시 가능
① “컨디션이 최상”
기존 스튜디오로 사용되던 공간이라 컨디션 최상
세련된 내부 인테리어
깔끔하게 나뉜 분활구조
👉 계약 후 바로 영업 가능한 상태
② 주방·냉난방까지 전부 갖춘 ‘완성형 상가’
✔ 주방 시설 완비
✔ 냉방기·온풍기 전부 설치 완료
👉 추가 비용 거의 없이 운영에만 집중하실 수 있는 구조
③ 남향 + 테라스
✔ 남향
✔ 테라스 보유
덕분에 자연광이 잘 들어와 공간이 훨씬 넓고, 밝고, 고급스럽게 보임
👉 이 조합은 매출과 직결되는 요소
④ 엘리베이터 바로 앞, 찾기 쉬운 위치
✔ 엘리베이터 라인 바로 앞에 위치
처음 오는 손님도 헤매지 않고 바로 찾을 수 있는 구조.
⑤ 주차 걱정 ‘0’에 가까운 환경
주차대수 1,027대.
✔ 이런 분들께 추천드립니다
① 공방·클래스 운영 예정자
② 스튜디오·촬영 공간 찾는 분
③ 키즈룸·체험형 매장
④ 소형 감성 카페·예약제 매장
⑤ 인테리어 비용 아끼고 싶은 창업자
| 최저층/최고층 | 28층/28층 |
총 주차대수 | 773대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.9대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
입주년월 | 2019-05 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 599% |
| 건폐율 | 59% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 현관구조 | 복도식 |
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| 대지면적 | 10,557.8㎡(3,193평) |
건축면적 | 6,333.83㎡(1,915평) |
| 연면적 | 106,012.871㎡(32,068평) |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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