매물번호:10170
| 주소 |
인천 검단구 마전동 988-2
인천 검단구 완정로156번길 33
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
1억4,900만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 67.2969㎡ 20평 / 전용 57.75㎡ 17평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :7층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-06-30
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세대수 |
23
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◆ 매매가 : 1억 4900만원
◆ 현 세입자 26년 2월 초 만기 퇴거 예정
◆ 현 신탁소유, 신탁등기 말소 가능
◆ 계약면적 67.29㎡ 전용면적57.75㎡ (전용률 86%)
◆ 구조 : 방3, 화2
◆ 정남향, 뻥뷰
◆ 한층에 4세대 거주, 총 23세대
◆ 주차 18대 (세대당 0.78대)
◆ 검단사거리역 도보 10분 거리
◆ 2016년 준신축 오피스텔
고객님이 만족할 때까지 최선을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
490평대지면적
140평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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