매물번호:10158
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
100만원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 43.79㎡ 13평 / 전용 37.87㎡ 11평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2026년 01월 20일 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2013.2.21
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📌 매물 기본 정보 요약
위치: 인천 서구 청라3동
층수: 1층
보증금 / 월세: 2,000 / 100
관리비: 약 7만 원
주차: 8대 가능
입지: 도로변 노출 우수
1층 → 유명 프랜차이즈 다수 입점
2~3층 → 학원, 병원 밀집
그 결과 → 하루 종일 끊이지 않는 유동인구
✔ 아이들 등·하원 시간
✔ 병원 방문 수요
✔ 학원·프랜차이즈 목적 방문
👉주변에 대단지 아파트가 다수 밀집된 항아리상권
외부 상권에 덜 흔들림
단골 비율이 높음
경기 변동에도 비교적 안정적
특히
✔ 음식점
✔ 테이크아웃 전문점
✔ 카페
✔ 생활밀착 업종
✔ 소형 프랜차이즈
운영하시는 분들께
가장 안정적인 구조의 상권
✔ 임대 조건 또한 현실적입니다
보증금 2,000
월세 100
관리비 7만 원
👉 초기 부담을 줄이고
👉 빠르게 자리 잡을 수 있는 조건
📞 이런 분들께 추천
청라에서 안정적인 1층 상가를 찾는 분
프랜차이즈·생활형 업종을 고려 중인 분
유동인구가 이미 검증된 상권을 원하는 분
과한 임대료 없이 시작하고 싶은 분
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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