매물번호:10144
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형상가
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보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
220만원 (부가세 별도)
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관리비 |
60,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 95㎡ 29평 / 전용 95㎡ 29평 / 계약 95㎡ 29평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
3층 ~ 1층 / 총층 :3층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
다가구주택
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기타용도 |
일반음식점,다가구주택(계단실)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
강력추천,즉시입주·공실
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-05-15
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📍 매물 기본 정보
위치 : 인천광역시 서구 청라동
보증금 : 3,000만원
월세 : 220만원
관리비 : 약 6만원
층수 : 3층 건물 중 1층
전용면적 : 95㎡ (약 28평)
방향 : 출입문 기준 남향
주차 : 총 5대 가능
현 상태 : 공실 / 즉시 입주 가능
권리금 : 무권리
✔ 매물 장점
① 코너 3면 + 통유리
- 코너 자리
- 3면 노출 구조
- 전면 통유리
👉 카페, 프랜차이즈, 음식점, 병원, 학원, 사무실 등
업종 활용도가 매우 높은 상가
② 이전 업종이 ‘세븐일레븐’이었다는 점, 상권과 유동인구가 이미 검증
- 주거 수요 확보
- 유동 동선 형성
- 생활 밀착형 상권
👉 신규 상권이 아닌 이미 소비가 이루어졌던 자리, 창업 리스크를 줄이기에 좋음
③ 1층 상가 + 즉시 입주 가능
- 1층 상가의 접근성
- 별도의 권리금 없음 / 바로 인테리어 및 운영 가능
④ 주차 5대 확보
👉 추천 상가
카페 / 베이커리 / 디저트 전문점
프랜차이즈 음식점
병원 / 약국 / 동물병원
학원 / 교습소
뷰티·피부관리 / 네일샵
사무실 / 쇼룸
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
297㎡
90평
평
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건축면적 |
177.8㎡
54평
(건폐율 59.87%)
평
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| 연면적 |
431.74㎡
131평
평
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용적률산정연면적 |
431.74㎡
131평
(용적률 145.37%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택) 제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
3 가구
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허가일 |
2012-09-17
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| 착공일 |
2012-09-19
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사용승인일 |
2013-05-15
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전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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