매물번호:10122
| 주소 |
인천 서해구 청라동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
1억3,000만
|
| 기보증금/기월세 |
1억2,000만 / -
|
관리비 |
100,000원 (공용)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 66.69㎡ 20평 / 전용 27.71㎡ 8평 (전용률 42%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :15층
|
| 주용도 |
오피스텔
|
기타용도 |
오피스텔
|
| 방향 |
서향 (안방 기준)
|
방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 183 대 )
|
엘리베이터 |
3 대
|
| 테마 종류 |
급매
|
입주가능일 |
2026년 11월 초순 이후 (협의가능)
|
| 사용승인일 |
2018-03-29
|
세대수 |
221
|
청라크리스탈뷰 1
- 18년03월 입주
- 1개동 / 221세대 / 15층
- 주차 165대(세대당 0.74대)
해당 세대
- 넓은 원룸
- 풀옵션
- 현 세입자 1.2억 전세(26년11월 계약종료)
- 실투자금 천만원
✨고객의 조건에 맞는 최적의 공간을 찾아드리고, 합리적인 조건 협의까지 책임집니다.
✨광고되지 않은 다양한 매물 보유중입니다.
☎️ 담당자연락처 : 010-7618-3573
🏠개인블로그 : https://blog.naver.com/naun931112
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 165대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.74대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사 군장종합건설 |
| 입주년월 | 2018-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 596% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 1,970.2㎡(595평) |
건축면적 | 1,181.535㎡(357평) |
| 연면적 | 18,500.69㎡(5,596평) |
주거용 부동산 담당 김나언 부장입니다
주거용 부동산 담당 김나언 부장입니다
전화하기
문의하기연면적
5,596평대지면적
596평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
