매물번호:10083
| 주소 |
인천 서해구 청라동 155-17 343동
인천 서해구 청라커낼로 297 343동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
8억5,000만
|
| 관리비 |
300,000원 (공용관리비)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
300,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 153.696㎡ 46평 / 전용 121.308㎡ 37평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
지역난방
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 429 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
강력추천
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2012-03-16
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
244
|
◆인근 시세 아파트 보다 저렴한 매물
◆금액협의 가능, 입주시기 조율가능
| 최저층/최고층 | 13층/15층 |
총 주차대수 | 429대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.75대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 2012-03 |
분양년월 | 2009-12 |
| 용적률 | 149% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 032-564-4120 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 25,200㎡(7,622평) |
건축면적 | 4,155.752㎡(1,257평) |
| 연면적 | 52,462.3㎡(15,869평) |
고객님이 만족할 때까지 최선을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
1,329평대지면적
7,623평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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